最高法等部门联合出台政策 限制“老赖”不动产交易

  发布日期：2018-03-20

        还记得去年6月份，多地法院对于老赖欠钱不还一事，忍无可忍放出大招，那就是给老赖们定制了手机彩铃，想要取消这个定制彩铃，就得先把钱给还清。这一招着实让老赖们提高了精神警惕。

 

        然而，就在前两天，对付老赖的手段又更加厉害了。最高人民法院与国家发展改革委、国土资源部联合下发《关于对失信被执行人实施限制不动产交易惩戒措施的通知》（共同对失信人员，即“老赖”，采取限制不动产交易的惩戒措施。）

 

 

这一份通知文件，主要包括四方面内容：

 

一、各级人民法院限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与房屋司法拍卖。

 

二、市、县国土资源部门限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员取得政府供应土地。

 

三、各地国土资源部门在为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员办理转移、抵押、变更等涉及不动产产权变化的不动产登记时，将相关信息通报给人民法院，便于人民法院依法采取执行措施。

 

四、建立健全全国信用信息共享平台与国家不动产登记信息平台信息互通共享机制。

 

        对失信被执行人采取限制不动产交易惩戒措施，是落实中办、国办印发的《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》的一项重要举措，是建立健全跨部门失信联合惩戒机制的又一重大成果，对推进精神文明建设和社会诚信体系建设都具有十分重要的意义。

 

        治理老赖是一项复杂工程。面对“违法”之举，不能“逾法”以对。但有一点我们可以通过“电话录音”，来正确的获取老赖的欠款证据，以使得法律可以通过多样性的证据举证更高效的控制住老赖。

 

        通话录音作为电子证据的一种，其公证性正在被广泛的认可。也正是因为我们与老赖之间最常用的联系方式是电话，因此通话录音取证是非常的至关重要。

 

互联网时代，社会正电子数据化，我们在遇到老赖的时候一定要学会取证，无论是电话录音还是其他证据，这都将是“惩戒”老赖的极其有力的手段。

 

 

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